În multe țări ale lumii, administrarea clădirilor de apartamente este realizată de companii speciale, așa-numitele parteneriate de locuințe. Această afacere rămâne destul de atractivă, deoarece nu există o concurență specială în aceasta, iar amortizarea este destul de ridicată. Cum de a deschide o companie de management de la zero - în acest articol.
Ce ai nevoie pentru a deschide o companie de administrare?
Planul de afaceri constă în următorii pași:
- Înregistrarea Codului Penal sub formă de SRL, CJSC sau SA și apoi obținerea în organele de stat a unei licențe pentru desfășurarea acestui tip de activitate. Aici condițiile de primire variază în diferite țări. De exemplu, în Rusia trebuie să fii cetățean, să ai un certificat de calificare, să nu ai cazier judiciar și să fii absent de pe lista persoanelor descalificate.
- Înregistrați-vă în taxă, achitați taxa de stat, înregistrați-vă în fondul de pensii și în serviciul executorului judecătoresc.
- Cei care sunt interesați de deschiderea unei societăți de administrare ar trebui să găsească un loc potrivit pentru un birou, să cumpere toate mobilierul necesar și echipamentul de birou. De asemenea, veți avea nevoie de salopetă și de unelte cu instrumente pentru muncitori. În plus, trebuie să obțineți un permis de muncă de la pompieri și salubritate.
- La formarea personalului, este necesar să ne amintim că angajații certificați au nevoie de cel puțin trei. Nu faceți fără un inginer, director, contabil, instalatori, curățători și electricieni.
Toate acestea vor ajuta la deschiderea unei locuințe a societății de administrare, dar pentru a lua casa în management, va trebui să dovedești că pentru asta există toate posibilitățile și dorința. Mai târziu, când cazurile lor devin cea mai bună publicitate , rezidenții clădirilor de apartamente vor solicita ei înșiși un nou Cod penal, însă pentru moment este necesar să se rezolve problemele caselor existente, să le ofere resurse, să combată defaulatorii și să-și îndeplinească promisiunile la timp.