Investirea banilor în clădiri noi este astăzi foarte populară. Cumpărarea unui apartament aflat încă în stadiul de ridicare a unei case vă permite să economisiți considerabil, astfel încât pentru mulți oameni această investiție este singura opțiune posibilă care vă permite să deveniți proprietarul propriei dvs. case.
Cu toate acestea, încheierea unui contract cu dezvoltatorul este întotdeauna asociată cu un anumit risc. De aceea este atât de important să alegeți o companie de încredere, cooperarea cu care vă va salva de dureri de cap și vă va permite să vă așezați la timp la timp. Există multe modalități de a testa dezvoltatorii. De exemplu, portalul moskva.naydidom.com a colectat toți dezvoltatorii majori din Moscova, care, dacă este necesar, puteți obține cu ușurință informațiile necesare.
Ce trebuie să cauți când alegi un dezvoltator?
Nu vă grăbiți să investiți în construcții, indiferent cât de benefică este o astfel de înțelegere la prima vedere. Este mai bine să se cântărească toate părțile pozitive și negative ale variantei corespunzătoare.
- Înainte de a acorda preferință uneia sau celuilalt constructor, atenție la ritmul de ridicare a casei. Dacă există o dinamică stabilă a lucrărilor de construcție, șansa ca casa să se predea în cele din urmă este destul de mare. De asemenea, este important când și cum au fost construite și puse în funcțiune alte obiecte ale dezvoltatorului.
- Acordați atenție partenerilor de construcție. Dacă întreprinderile de stat sau fondurile de investiții acționează în rolul lor, aceasta indică de obicei fiabilitatea dezvoltatorului.
- Evitați prețurile prea scăzute pentru metri pătrați. Adesea sunt dovezi ale fraudei. În cel mai bun caz, pot apărea probleme cu livrarea la timp a casei în serviciu sau cu primirea ulterioară a documentelor care confirmă deținerea locuinței achiziționate.
- Citiți toate informațiile disponibile despre dezvoltatorul respectiv. Citiți ce scrie mass-media despre el și ce spune oamenii obișnuiți pe forumuri sau în rețelele sociale. Uneori, o mulțime de informații utile despre compania de construcții pot fi obținute de la concurenții săi.
- Asigurați-vă că mergeți la șantierul personal. Poate ceva vă va deruta pe șantier. Sau, dimpotrivă, se va liniști.
Ce spun experții?
Specialiștii site-ului de promovare.ru sunt sfătuiți să acorde prioritate dezvoltatorilor care au lucrat mult timp pe piața relevantă. Cu cât mai mulți ani o firmă de construcții își desfășoară activitatea, cu atât mai puțin există riscul ca aceasta să înceteze operațiunile într-un mod incorect.
Va fi util să vă familiarizați cu documentația constructorului, inclusiv toate licențele necesare, declarațiile, rezoluțiile privind emiterea, la dispoziția site-ului relevant. Toate aceste documente trebuie furnizate la prima solicitare a unui potențial client, altfel nu merită să se ocupe de un astfel de dezvoltator.